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老舊小區年久失修

905戶期待裝修

從年初業主提交連廊改造申請到如今項目正式啟動，離不開社區和居民的共同努力。 港場社區黨委積極利用“三級議事”平臺，堅持“樓領導帶頭組織、全民積極參與、社區支持引導”的樓居委會原則，最終迎來民生工程走廊改造的“水到渠成”。 。

百合花園共有33棟樓905戶，小區內樓齡均在20年以上。 由于年久失修，這個老小區的走廊普遍存在墻布受潮脫落、電線亂七八糟、樓梯地板破損、走廊扶手破損等問題。 走廊臟亂不僅影響走廊的美觀，而且存在安全隱患。 居民們期盼著希望改造樓道，改善居住環境。

為改善老舊社區環境，根據《香洲區老舊社區建筑更新改造獎勵補貼辦法》，從今年1月開始，在港場社區黨委的指導下百合花園2號樓、6號樓，9號樓、27號樓等4棟住宅樓的112名業主正計劃進行樓宇升級改造。 經過專業測算，四棟建筑改造工程總預算約為55.7萬元。 根據獎補規定，一半資金由樓宇住戶自籌，另一半由政府補貼。 項目內容包括走廊墻面、扶手改造。 改造、樓道照明改造、樓道管道改造等

隨后，在港場社區黨委的全力支持下，百合園黨支部、百合園商委積極參與，完成了從選定樓長、協商改造方案、向居民籌集資金、項目報批、并最終完成建設，歷時10年。 經過一個多月的時間，居民們高興地迎來了開工建設。

搭建“三級研討”平臺

居民積極參與社區治理

港場社區屬于珠海市老城區。 區內有多處已有20多年歷史的老小區，外來居民、租戶較多，管理難度較大。 社區工作人員每天都會接到、處理很多下水道堵塞、道路破損等問題，在社區人手不足的情況下，如何有效協調解決這些千家萬戶的“一家人問題”？ 港廠社區黨委積極探索。

2020年，港場社區黨委在拱北街道黨工委、街道辦指導下，探索實施社區居委會、社區居委會、樓居委會“三級議事”平臺。 理事會成員大部分由老黨員、社區成員組成。 該社區由熱情的居民組成。

其中，大樓居民委員會由一名大樓長和3至5名熱心居民組成。 他們參與樓宇管理，落實民主議事渠道，幫助討論解決樓道公共設施維護、環境衛生改善、鄰里糾紛解決等問題。 、討論時間根據居民需求而定，有什么事情可以隨時討論。 社區居民委員會由社區各棟樓負責人組成。 參與社區事務，幫助社區討論解決公共設施建設、綠化管理維護、環境衛生改善、社區管道改造等問題。 根據社區居民的建議舉辦。 社區理事會由社區“兩委”、社區居民代表、業主委員會、物業服務企業、駐區單位負責人組成。 主要討論和解決社區居民普遍關心的社區建設和管理問題。 每季度召開一次，討論意見建議等，也可根據社區居民的建議召開。

“三級討論”平臺將在2020年發揮作用，當年6月完成的百合園10棟樓走廊改造就是一個例子。 本次改造工程由10棟樓的三位樓長通過“三級討論”平臺主導。 ，統一居民意見，大家齊心協力亭子圖片大全，完成了樓道改造，極大改善了居住環境，成為港昌社區的“明星樣本”，起到了很好的示范引領作用。

居民從“心跳”走向“行動”

走廊改造，煥然一新

受10棟樓走廊改造的影響，百合園其他樓盤的住戶也對自家樓道的改造“非常興奮”。 港廠社區黨委及時因勢利導。

在社區黨委的支持下樓道文化長廊，百合物業委員會黨支部委員劉書和物業委員會主任龍杰召開了4次大樓會議，其中包括社區各大樓的居民代表，2號樓、6、9、27日，最終的改造方案敲定。 在社區黨委的指導下，劉大爺和杰龍通過自選成立了由三人以上的建筑領導組成的樓道改造專項小組，為業主們一一解決存在的問題。

“本次改造范圍較大，共涉及4棟樓112位業主。走廊改造前期征集意見時，不少業主對國家補貼政策不了解亭子廠家那家好，意見不一致，部分業主缺乏認識。 “參與其中，一直觀望……讓樓道改造工作變得非常困難。”百合園2號樓主任黃先生說。

“感謝政府制定了這么好的惠及老舊小區的政策，感謝社區黨委的政策引導，感謝社區物業委員會、黨支部的幫助。通過召開改造咨詢會樓道文化長廊，動員了廣大老舊小區的積極性。”在全體業主的熱情幫助下，共同策劃改造我們的新‘家’，我們很快就會擁有一個美麗的新走廊。” 黃總在當天的奠基儀式上高興地說。

“三級討論”平臺的建設激發了居民參與社區治理的積極性。 再加上百合園建筑改造的示范效應，港場社區居民也從“心動”轉向“行動”，引起了轄區的重視。 全匯花園、海容新村多個社區的數十名樓長前來咨詢。 部分社區的居民代表還前往百合園學習觀摩社區“三級討論”平臺的運作情況。 ”港場社區黨委書記梁亮說。

讓黨建工作在“家門口”，幸福升級在“家門口”。 梁亮表示，下一步，港昌社區將利用走廊作為社區文化平臺。 通過老社區廊道改造，打造展示各社區特色和精神面貌的文化長廊，著力構建“共建、共治、共享”的新型社區治理體系。 增強居民對社區的認同感、歸屬感和幸福感。