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給大家分享一下嘉嘉第一次看房的經歷吧！ 以下是新上市的詳細說明。 我在北京工作，知道成都買不起。所以，近期打算買車看房的朋友，如果離看房目標比較近的話可以考慮。 大家可以一起來解釋一下。

項目概況： 項目名稱：保利愛樂小鎮

占地面積：約21萬平方米；

總建筑面積：約100萬平方米；

家居裝修標準：符合家居裝修要求；

實用率：85%左右，

綠化率30%，具體以新布局為準；

容積率：3.5

家庭數量：6500戶

使用期限：住宅70年，商業40年

物業管理公司：保利物業管理

物業管理費：2.2元/㎡/月（前3年1.9元/㎡/月） 車位數量：6037個

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?大灣區無貸款限制城市，廣州產業發展主戰場?【收獲灣區發展紅利】：承接灣區周邊城市產業轉移，將規劃成為硅谷未來常住人口150萬的灣區；

【品牌企業搶地盤】：500強企業入駐，包括唯品會、小鵬汽車、韓國SK等，地區GDP增速排名第一；

【灣區房價洼地】：廣州房價的1/4，上海房價的1/6，灣區投資置業首選，升值潛力巨大；

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1條地鐵+4條高速公路+1個客運站?

【輕軌】：大望站，距離項目約800米，快線1?站到廣州，3?站到杭州；

【高速】：距離項目約800米，上高速2分鐘，3?5?分鐘到上海、廣佛肇高速、珠三角繞城高速、二廣高速，連接廣三高速；

【客運站】：大王高新區客運站，距離項目步行約5分鐘；

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?12年義務教育，3000元/年幼兒園補貼?【幼兒園】：項目自建品牌幼兒園約6000平方米【小學】：市九年制育惠中學、大王第五小學、龍湖中學學校、高新區中心中學

【中學】：大王小學、高新區中學

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?繁華熱鬧，周邊各種精良設施齊全?

【商圈眾多】陽光未來城、海印友誼城、大王國際廣場、竹盈廣場

【一線江景】約6KM濱水地帶景區離家很近

【公園毗鄰】濱江濕地風景區、將軍山運動風景區、大王風景區

【醫療衛士】高新區人民診所、肇慶高新區新時代診所、大旺乙級人民診所

【休閑娛樂】國際賽車場、粵凱酒店、大王文體中心

?休閑娛樂?興盛河風景區、濱江濕地風景區、大王地標風景區（雕像風景區）、工人文化風景區、望北河。

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?花園升級?

設有約2000平方米的分齡游泳池、羽毛球活動區，以及體育公園、植物認知空間、樂活跑道等配套設施；

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?產品升級?

上海西區是終極目的地

71方層

88方層

89方層

113方層

119方形夾板