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清明節期間,人們在廣州銀河公墓祭祖。南都記者 梁偉培 攝
東莞茶園山永久公墓建有一座五層骨灰安置所大樓,提供骨灰存放空間。
東莞茶園山永久公墓分為七大公墓區。 根據開發時間和開發成本的不同,每個墓地面積的墓地價格也不同。
清明節
清明節期間,墓地價格和墓地庫存備受關注。 珠三角墓地價格是多少? 每個城市還剩下多少個墓地? 南都記者調查了廣州、深圳、珠海、東莞、惠州、江門等珠三角六市的商業墓地價格和庫存情況。
廣州
主流價格小幅上漲10萬元以上
目前廣州市共有商業墓地11處。 墓地土地約60%已開發出售,約40%仍在開發出售中。
墓地價格一直是公眾關注的熱門話題。 據了解,墓葬地價必須由物價部門制定指導價,不能隨意設定或提高。 近年來墳墓指導價沒有變化,但由于墓碑材料、人工成本上漲等因素,廣州墳墓價格普遍上漲。
據中華永遠公墓負責人介紹,這兩年墓地墓葬價格沒有上漲,基本在8萬元至15萬元左右,最受歡迎的選擇是12萬元、13萬元左右。 。 據了解,從目前幾個城市墓地的墳墓價格來看,平均價格在10萬元至17萬元左右。 這個價格比往年略有上漲。
花都金鐘公墓價格表顯示,根據地點和環境不同,墓葬價格從元、元、元、元到元不等,這個價格包含地價、墓碑、10年管理費一些地段好、材料優質的墓葬費用為15萬至20萬元,比往年略有上漲。 “主要原因是人工成本增加了,各種更好的材料也增加了不少。”墓地負責人說。
至于墳墓的面積,廣州規定硬化面積不得超過1平方米。 墓碑周圍可以適當增加綠化,也可以增加過道等。 面積一般為2-3平方米。 有的墓地的藝術墓碑占地面積很大,達3-4平方米。 其中,華人永遠公墓為華僑和港澳臺同胞提供個人墳墓,最大的可達4平方米。 據了解,近年來,廣州各墓地均嚴格遵守墳墓硬化面積不超標的規定,沒有任何墓地受到處罰。
深圳
從1萬多元到30萬元不等
目前,深圳規劃有5個商業墓地:深圳吉田公墓、深圳寶山花園、深圳西麗報恩福地、深圳大鵬灣華僑墓園、深圳龍山墓園。
吉田公墓是深圳市民政局直屬單位。 墓地總面積30萬平方米,規劃可建設墓地數量3.6萬個。 近三年來,由于生活文化園整體整治的需要,吉田公墓暫停了墓地的開發和銷售。 在設計和建造完成之前,新墳墓將無法出售。 歷年推出的9000多座墓葬,早已售罄。
吉田公墓一位工作人員表示,該公墓的價格是市發改委批準的。 此前,墓地價格從幾萬到十萬多元不等。 目前,深圳殯儀館均建有紀念骨灰安置所,政府為死者免費提供骨灰存放十年。 10年后,年費為70元。 吉田公墓還有一座骨灰存放建筑,名為“西宮”,環境比前者好,但每年需要繳納100元至200元的存放費。 目前已存放骨灰1000多具。
記者隨后詢問了另外四處墓地的情況。 寶安區民政局所屬寶山花園的墓地價格在1.58萬元至14萬元之間。 14萬元價位的墓地幾年前就被搶購一空。 “價值14萬元的墓地,視線好,高度也比較高。” 一個便宜的墓地湖州墓地價格,包括墓碑、墓碑等,費用最低也要2萬元左右。 “石碑每塊1000多元,刻字6元一個字。” 工作人員表示,購買墓地需要提供火葬證明、死亡證明、身份證以及申請人身份證。 陵園總面積500余畝,規劃開發8個公園。 目前,僅開發了兩個區域。 第三階段正在開發中。 “已經開發了數萬個墓地,并出售了數千個。”
位于南山區的西麗報恩福地屬于該企業管轄,墓地價格從每塊墓地3.28萬元到30萬元不等。 工作人員表示,購買墓地只需要火葬證明即可。 墓地也提供儲物空間,但價格在3萬多元,市民基本沒有選擇。
由龍崗區民政局與企業共同經營的龍山墓園,目前價格區間為每片墓地6萬多元至20萬元以上。 工作人員表示,價格8萬元以上的墓地面積可達1平方米,價格6萬元以上的墓地面積為0.5平方米。
作為專供港澳臺同胞的政策性墓地,大鵬灣華僑墓園的墓地只出售給港澳臺同胞。 工作人員表示,該墓地幾年前就賣光了。
東莞
墓地最貴9.1萬元,最低2800元。
東莞目前有兩處經省民政廳批準的商業墓地,包括:茶園山永久公墓和茶山靈龜公墓。 位于東莞東城的茶園山永久公墓是東莞最大的商業公墓。 每個墓地面積約6平方米(包括墳墓、公共綠道、人行道、排水溝等的總面積)湖州墓地價格,可安放兩位先人的骨灰。
茶園山永久公墓分為七大公墓區。 根據開發時間和開發成本的不同,每個墓地區域的墓地價格有所不同。 其中,最貴的墓地位于德區1區,售價9.12萬元。 數量很少,只有36件,目前已售出2件; 最便宜的是永樂二區的墓地,由于開發時間較早,每塊墓地的價格在2800元左右。 茶園山永久公墓工作人員張女士透露,顧客大多選擇價值2萬-3萬元的墓地。 墓地管理費為220元/年。
張女士表示,茶園山永久公墓已開發墓葬2.6萬多座,目前已銷售商品墓葬約1.4萬座。
東莞另一大商業墓地——茶山靈龜墓地,也開發了七個墓地區域。 各墓區中,永樂區價格最高,售價為3200元/平方米; 最便宜的是福壽區,售價為1200元/平方米; 墓葬價格最高的在元左右,且數量稀少。 茶山靈龜墓園負責人袁經理表示,目前該墓園的顧客大部分在墓園上的花費在1.2萬元左右,管理費為180元/年。
茶山靈龜墓園共開發墓葬約萬座。 截至目前,已售出7000多件,剩余約3000件。 購買墓地的客戶基本都是在東莞注冊的。
珠海
最貴的是元/平方米,樹埋面積1000多元/洞。
今年珠海的墓地價格相對實惠且穩定。 目前,市區最貴的墓地價格為人民幣/平方米,而斗門區則為人民幣/平方米。
據了解,由于城市墓葬供應日益緊張,一些生態埋葬方式價格相對便宜,樹葬每穴僅需千余元。
珠海市目前可供購買的墓地中,市區內有河洛山墓地和先鋒山墓地,是珠海市兩大公共墓地。
就城市而言,墓地價格有高、中、低三個檔次。
據珠海河洛山墓園工作人員介紹,河洛山墓葬分為2.6平方米和4.2平方米兩種類型。 墓葬單價為7700元/平方米、8800元/平方米、1078元/平方米,價格從0元/平方米到元/平方米不等,墓碑和墓葬建造成本分別計算。 與去年相比,單價上漲了700元至1000元。
同時,河洛山還提供各種包含墓碑的套餐價格,一般包括墓地、喪葬費、金塔、石碑等,還有人行道、綠化帶。 最貴的套餐是人民幣/幀。
對于先鋒山陵園,工作人員表示,目前價格在9680元/平方米至9680元/平方米之間,不含墓碑等其他費用。 套餐價格為人民幣/件。
除市區兩座墓地外,目前斗門區殯儀館墓地價格在每平方米4500元至9750元之間。 連州鎮公墓已無更多地塊在售。 唯一的私營斗門大陽山公墓,價格最便宜2980元,共2.4平方米。 此外,公園還建有2.88平方米和4.14平方米的墓地。 據了解,大陽山陵園規劃的墓葬預計將在30年內用完。 總體來看,現在大陽山公墓的價格是公益性公墓的6-7倍。
南都記者還了解到,由于珠海毗鄰澳門,澳門人大多安葬在河螺山墓地和先鋒山墓地。 在澳門,購買一塊墓地要花費數百萬元。 在珠海,通常花費不到10萬元。 價格差別很大。 以合樂山墳場為例,澳門居民約占60%。 近年來,國家大力推行綠色殯葬。 目前,內地喪葬方式已由土葬改為火葬,但華僑和港澳臺同胞允許土葬。 珠海市兩處墓地中4.5平方米的墓地可供安葬。 目前購買者一般為港澳臺人和華僑。
江門
城市公墓最高套餐價格10.8萬元
目前,江門市共有商業墓地9處,總面積約120萬平方米。 近日,南都記者走訪江門市四家墓地發現,城市墓地高端墓地價格在3萬元左右,中檔墓地在2萬元左右,低端墓地在1萬元左右。 花葬、樹葬、墻葬等。土葬等節地型生態墓葬價格在5000元左右; 墓碑的價格區間較大,每套從600元到元不等。 在管理費方面,江門商業墓地的管理費為每墳每年50元至400元不等,一般按10年、20年等一次性收取。結合全市各個墓地的套餐方案,江門傳統喪葬方式安葬祖先的費用(墳墓、墓碑、20年管理費)至少為元。
值得一提的是,江門市狀元山公墓??是城市公墓中傳統喪葬總成本最高的。 狀元山墓園是套餐出售的,不能選擇墳墓和墓碑的組合。 最高套餐價格為108,000元。
惠州
7個商業墓地均價6000元/平方米
惠州七座商業墓地總面積137.7公頃。 據相關統計,惠州商業墓地規劃開發墓葬近20萬座。 截至2017年清明節前后,開發數量還不到一半。 2014年以來,惠州墓地價格一直在每平方米4000元左右。 到2017年清明節前后,均價已升至每平方米6000元左右。
4月4日,南都記者致電長慶陵園詢問。 目前,園內墓葬統一銷售價格為4100元/平方米。 惠安公墓的劉經理表示,該墓地的銷售價格在4000元/平方米左右到5000元/平方米左右。 近年來,價格沒有明顯變化。 在此墓地購買墳墓的顧客必須出示火葬證明和死亡證明。 目前銷售對象不限于地區,有來自惠州、廣州、深圳、香港各地的客戶。 徽州最豪華的墓地無疑是羅浮山腳下的羅浮山凈土花園墓地。 兩年前,其價格已漲至2萬至3萬元/平方米。
延長
經濟實惠的墳墓很受歡迎
近年來,不少墓地開發的小型藝術墓受到了很多市民的歡迎。 這也是墓地節約土地的一項措施。 另一方面,此類墓葬的小型化、生態化、藝術化也是節約空間和生態的趨勢。 廣州花都區新華墓園今年開發了一些小型藝術墓葬,面積不到1平方米,可以定制。 金鐘墳場還開發了0.36平方米的小型墓葬,價格從1.98萬元到3萬元不等。 “既滿足了市民安葬祖先的愿望,又節約了土地,生態環保。” ”墓園負責人說道。
大約七八年前,深圳吉田公墓推出了100座小型實惠墓葬,面積約0.6平方米。 售價不到一萬元,不到半年就被搶購一空。 雖然是一座小墳墓,但一座墳墓的面積不小于5平方米,包括道路、綠化、停車場等公共區域。 “由于墓地不是政府保障的項目,而且土地資源有限,所以很難建造太多實惠的墳墓。” 工作人員表示,相比墓地的埋葬方式,政府提倡樹葬、海葬等節儉埋葬方式。 當地的生態殯葬不僅免費,而且還有相應的補貼。
珠海哪里墓地最便宜? 記者了解到,往年,斗門連州鎮墓地最便宜的也只有800多元,但已經賣光了。
重點
如何防止墓地投機行為? 無“限購”,嚴格要求購買憑證
廣州墓地目前對出售墳墓沒有“排除限制”,但購買墳墓需要死亡證明。 沒有死亡證明,您無法提前購買。
記者走訪深圳5大商業墓地后發現,深圳所有墓地基本都是免費的,而且都需要火葬證明或者死亡證明等一系列證件。 此外,雕刻墓碑還需要個人身份信息。 深圳市民政部門相關負責人表示,深圳殯葬管理相當規范,多年來未出現墓地被處罰的情況。 “非法修建墳墓和投機行為將受到懲罰。”
東莞嚴格控制墓地建設數量。 近年來,東莞一直沒有批準修建墓地的申請。 東莞商業墓地服務客戶不分戶籍,必須嚴格憑火葬證明或死亡證明等材料購買。
東莞對墓地實行年檢制度。 民政局每年都會同發展改革、自然資源、市場監管等部門對商業墓地進行年度檢查。 同時,加強與當地民政部門的合作,形成市、鎮兩級監管體系。 嚴禁投機行為。 出售、私自轉讓墓地。 購買茶園山永久公墓墓地,沒有戶籍限制,需提供死亡證明和火葬證明。 為防止盜墓行為,茶園山永久公墓購買墓地的使用者不得將其家族血緣關系變更為三代以外的人。
珠海墓地沒有“限購”。 現行政策規定,購買墓地必須出示死亡證明和骨灰證明。 這就是為什么盡管火葬數量每年增加10%,珠海的墓葬價格仍然保持穩定。
南都記者走訪發現,市民在江門市墓地購買墳墓時,必須持有火化證明、死亡證明和骨灰存放證明才可購買,且不能提前購買。 江門民政部門對所有商業性墓地進行抽查,并向社會公布。
數據
墓地夠用嗎? 許多城市墓地資源充足,但仍有未開發的土地。
目前廣州市共有商業墓地11處。 墓地土地約60%已開發出售,約40%仍在開發出售中。
從區域分布來看,華夏永遠公墓、新塘公墓等靠近市區的土地大部分已開發,可供出售的墓葬并不多。 據相關負責人介紹,近年來,中華永遠公墓每年出售的墓葬數量都在幾百座左右,只留下了一小部分預留土地。
郊區的幾個墓地,如花都金鐘墓園、增城正國萬安公園等,仍有大量預留土地。 其中,金鐘墳場的儲備量最大。 據了解,金鐘墳場目前已開發墳墓4.26萬座,迄今已售出約3萬座墳墓。 尚有1.2萬座未售墳墓待售,周邊尚有900畝預留土地尚未開發。 可以說數量是充足的。 此外,南都記者還獲悉,黃浦福山公墓即將投入使用。 一期建設占地500畝,包括骨灰安置所、公共墓地、烈士陵園、榮譽墓地、藝術墓地、墻墓等。 區和花壇埋葬區,其中公共墓地區將提供一定數量的墳墓。
相關負責人表示,從廣州這些墓地目前預留的可開發土地來看,可以滿足廣州市民的墓葬需求。 福山公墓作為新公墓投入使用后,也將為市民提供更多選擇。
東莞茶園山永久公墓現存墓位約3000個。 近年來,該墓園每年新增300-500座新墓出售。 據此數據計算,茶園山永久公墓剩余墓葬還可再使用6-10年。
“為了節約土地,提倡綠色殯葬,目前我們重點關注骨灰安放。” 張女士說,2015年,茶園山永久公墓在墓地內修建了一座五層骨灰樓,其中三、四、五層用于安放先人的骨灰。 該骨灰安置所共有約7,000個床位,目前其中78個已售出。 單穴骨灰空間價格從3750元到9000元不等; 雙穴骨灰空間的價格從9000元到9000元不等。 茶山靈龜墓園是東莞另一大商業墓地,目前已開發墓地約1萬個。 截至目前,已售出7000多件,剩余約3000件。 購買墓地的客戶基本都是在東莞注冊的。
珠海市殯葬服務中心的數據顯示,20年前,珠海市每年出售墓地約300個,均價約4000元; 10年前,每年出售墓地約500個,均價約8000元; 近五年來,每年有600塊墓地地塊出售,均價在萬元左右。
南都記者了解到,珠海的墓地資源相當豐厚。 珠海每年火化的尸體數量約為4000具。 除港澳人士和華僑實行土葬外,其他人大多選擇骨灰葬和壁葬。 購買墓地埋葬的人并不多。 在全市范圍內,墓地的墳墓還有大約 20 年的壽命。
關于墓葬清查,江門民政部門今年尚未披露相關數據。 南都記者走訪發現,新會區長清陵園天子地墓園區域的傳統墓葬已全部售完,僅提供樹葬、花葬、墻葬; 而江門長慶公墓、江門狀元山公墓??以及新會區長慶公墓的工作人員均表示,已開發存量不足1000頭。 江門民政部門相關工作人員介紹,受土地資源等綜合因素影響,目前江門城市公墓墓地庫存緊張,而恩平公墓墓地相對豐富。 據了解,造成存量分布不均的原因是,江門四個縣級市的農村地區還存在不少自留地。 當地家庭習慣將骨灰帶回家鄉安葬,因此當地墓地存量豐富。
惠州商業墓地總面積137.7公頃,供應充足。 南都記者從惠州民政局獲悉,惠州共有殯儀館4家、商業墓地7家、公益性墓地10家。 7個商業墓地總面積137.7公頃。 據相關統計,惠州商業墓地規劃開發墓葬近20萬座。 截至2017年清明節前后,已開發的墳墓數量不足一半。
有多少人選擇安息? 廣州約10%死者選擇土葬
南都記者從廣州市民政部門獲悉,廣州每年處理的骨灰數量約為6萬顆,墳墓安葬比例約為10%,約為6000顆。 這一比例近年來基本持平。 其余90%基本選擇骨灰存放、骨灰撒海、墻埋、樹埋等節約土地的埋葬方式。 目前廣州各區有130座骨灰安置所,大多數市民仍選擇存放骨灰。 “一方面,廣州的墳墓價格一直居高不下,很多人都需要考慮花這么一筆錢。另一方面,廣州市民對于殯葬的環保觀念也比較濃厚,大多接受將骨灰存放在骨灰安置所的方法。” 廣州市民政局殯葬管理處相關負責人表示。
趨勢
綠色殯葬被越來越多的人接受
2018年,廣東共舉辦海葬154座、海葬9557座;樹葬171座、樹葬5032座。 發放節地生態殯葬獎金325萬元。
深圳每年清明節、冬至節都會舉辦生態殯葬活動。 如果死者有深圳市戶籍,參加海葬的獎勵為每塊骨灰3000元; 其他保護區內的生態殯葬,每塊骨灰獎勵1000元。 目前,深圳民政局已組織人員將骨灰撒入海中,并將593具骨灰埋在樹上。 2012年以來,惠州市已連續舉辦8屆免費集體海葬骨灰活動,累計免費集體海葬逝者骨灰590人次; 共有625個骨灰參加了樹葬。 從2014年開始,惠州對報名參加海葬、樹葬的家庭給予1000元獎勵。
珠海目前有海葬、樹葬、花葬、墻葬、骨灰存放五種生態殯葬方式。 每年海葬加樹葬或花葬的人數超過50人,而且這個數字還在逐年增加。 然而,一些市民并不接受生態埋葬方式。 一方面,他們受到傳統觀念的影響。 有人認為生態埋葬沒有地方表達哀思,比如海葬。 為引導更多人接受生態殯葬,珠海公墓將建設海葬廣場,設有紀念墻、鮮花、紀念碑。 清明節期間,海葬者的名字會刻在墻上,供親人瞻仰。 此外,河洛山墓地花葬面積達600多平方米,先鋒山墓地樹葬面積達800多平方米。 珠海每年重陽節期間還舉行海葬。
《江門市綠色生態殯葬管理暫行辦法》規定,參與海葬、樹葬、花葬等節約土地的綠色生態殯葬方式的,發給紀念證書和祖先遺骨。紀念墻上刻有名字,并一次性給予500元補助。 元。
協調人:南都記者 歐陽云偉
采寫:南都記者李拉、張欣怡、朱鵬靜、田玲玲、羅仲明、郭秋成攝影:南都記者方光明(署名除外)
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