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經(jīng)過(guò)近年來(lái)的規(guī)劃和發(fā)展,我國(guó)大理石產(chǎn)業(yè)已產(chǎn)生了以四川泉州、廣東南雄、山東文登為首的三大國(guó)內(nèi)外著名的大理石基地和進(jìn)出口基地。 20多個(gè)大型花崗巖產(chǎn)業(yè)集群對(duì)全省大理石產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要推動(dòng)作用。 我國(guó)大理石產(chǎn)業(yè)集群大部分分布在統(tǒng)一規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)內(nèi)。 工業(yè)園區(qū)是大理石項(xiàng)目的承載平臺(tái),是花崗巖產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展、推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要載體。
一、現(xiàn)代大理石產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)
現(xiàn)代大理石產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展經(jīng)歷了一個(gè)不斷自我調(diào)整和轉(zhuǎn)型的過(guò)程,從第一代以標(biāo)準(zhǔn)廠房為主的花崗巖產(chǎn)業(yè)園,到第二代集科研、生產(chǎn)于一體的花崗巖產(chǎn)業(yè)園,再到以二、三產(chǎn)業(yè)為特色的第三代花崗巖“2.5產(chǎn)業(yè)”產(chǎn)業(yè)園的盛行,是規(guī)劃和市場(chǎng)共同推動(dòng)的。 第三代花崗巖產(chǎn)業(yè)園不僅擁有核心產(chǎn)品生產(chǎn)中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、現(xiàn)代貨運(yùn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心,還有商品展示、交易、結(jié)算等商業(yè)服務(wù)和商業(yè)管理中心。 服務(wù)功能。 它更加注重空間的靈活性和功能的混合性,通過(guò)高效的空間組織為企業(yè)提供高效的服務(wù)。
在國(guó)家大力推行節(jié)能降耗新政,節(jié)能環(huán)保、低碳發(fā)展理念深入人心的當(dāng)下,現(xiàn)代城市規(guī)劃布局大理石產(chǎn)業(yè)園還應(yīng)突出紅色發(fā)展趨勢(shì):在產(chǎn)業(yè)鏈布局上,要充分體現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)3R原則,盡量實(shí)現(xiàn)少排放或無(wú)排放; 在能源利用方面,不僅企業(yè)采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù),園區(qū)廠房?jī)?nèi)還可以建設(shè)分布式光伏電站,除了符合國(guó)家節(jié)能新政策,環(huán)保低碳發(fā)展,可以補(bǔ)充企業(yè)自身用電,增加企業(yè)生產(chǎn)成本; 在雨水利用方面,海綿城市的內(nèi)涵理念——低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)(LID)原則可用于大理石產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)。 生產(chǎn)、生活用水采用滲透凈化,減少地下水資源的開(kāi)采。
公路交通規(guī)劃是工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的重要工作,直接影響園區(qū)規(guī)劃的質(zhì)量和可操作性。 大理石產(chǎn)業(yè)園內(nèi)道路交通主要服務(wù)于人流和貨流。 人們出行的目的和方式都比較單一。 貨物流轉(zhuǎn)主要是花崗巖荒料、大石板、成品尺寸板的運(yùn)輸。 大理石產(chǎn)業(yè)園內(nèi)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃主要考慮以下幾點(diǎn):
1、在合理園區(qū)用地功能布局的基礎(chǔ)上,組織建立道路系統(tǒng)
大理石產(chǎn)業(yè)園的各個(gè)組成部分通過(guò)園區(qū)道路形成一個(gè)協(xié)調(diào)、有機(jī)連接的整體。 公園道路系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)以合理的公園用地功能布局為基礎(chǔ)。 在公園用地功能組織過(guò)程中,應(yīng)充分考慮公園交通需求。 三者緊密結(jié)合,得到了一個(gè)比較完善的方案。 需要注意的是,在公園的總體布局中,要盡量使交通在整個(gè)公園內(nèi)均勻分布,防止道路過(guò)于集中或過(guò)于分散。
2、根據(jù)交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路
通常,公園內(nèi)的道路面積占公園總用地面積的15%左右。 根據(jù)道路在路網(wǎng)中的位置、交通功能以及對(duì)沿線鞋廠的服務(wù)功能,工業(yè)園區(qū)路網(wǎng)分為主干道、次支路、支路五級(jí)。道路。 主干道用于長(zhǎng)途快速交通,以交通功能為主要功能; 二級(jí)支路用于低速機(jī)動(dòng)車(chē)通行,起到集疏運(yùn)作用,同時(shí)還具有服務(wù)功能。 大道用于慢行,以服務(wù)功能為主要功能。 起到定義地塊的作用。
根據(jù)筆者多年的研究,在規(guī)劃總面積約30m的工業(yè)區(qū)內(nèi),主干道紅線長(zhǎng)度為30m,次支路為20m,大道為12m; 規(guī)劃總面積40m以上的大理石產(chǎn)業(yè)園區(qū),主干道紅線長(zhǎng)度不超過(guò)50m。 ,二級(jí)支路30m,大道20m,以達(dá)到節(jié)約用地的目的。 在道路規(guī)劃中,還應(yīng)關(guān)注小型運(yùn)輸車(chē)輛的轉(zhuǎn)彎直徑。 考慮到園區(qū)內(nèi)有長(zhǎng)度超過(guò)15m的小型運(yùn)輸車(chē)輛,大理石產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)道路內(nèi)弧最小轉(zhuǎn)彎直徑不大于9m。 據(jù)悉,一般公園的主干道應(yīng)與過(guò)境道路直接相連。 為確保安全,公園每個(gè)方向的出入口不應(yīng)超過(guò)兩個(gè)。 。
3、充分利用地形,減少工作量
在確定高速公路的走向和長(zhǎng)度時(shí),應(yīng)特別注意節(jié)省土地和投資成本。 自然地形對(duì)公路規(guī)劃影響很大。 在地形起伏較大的丘陵山區(qū),公路路線的選擇往往受到地形、地貌、工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)條件的限制。 這時(shí),地面就得進(jìn)行較大的改變,但如果片面指出是平直的,也會(huì)減少土方量,造成浪費(fèi)。 為此,在規(guī)劃道路系統(tǒng)時(shí),要善于結(jié)合地形,盡量減少土石方量,節(jié)約道路的基建成本。
4、滿(mǎn)足各種管道工程鋪設(shè)要求
園區(qū)內(nèi)各類(lèi)管道工程具有不同的用途、性能和要求。 通常,各種管道沿道路敷設(shè)。 多條管道平行敷設(shè)時(shí),要求相互之間有一定的水平距離,以方便施工。 維修不影響鄰近管道的工作和安全。 因此,道路規(guī)劃應(yīng)考慮充足的土地。 通常,當(dāng)管道不多時(shí),道路長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)道路運(yùn)輸?shù)纫蟠_定。 需要注意的是,雨水管和廢水管是重力自流管,排水管道必須有垂直坡度,與道路縱坡的設(shè)計(jì)最好相匹配。
3、石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地功能區(qū)劃
現(xiàn)代大理石產(chǎn)業(yè)園除了是一個(gè)簡(jiǎn)單的大理石加工和交易場(chǎng)所外,還是集技術(shù)開(kāi)發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)、產(chǎn)品展示銷(xiāo)售、技術(shù)服務(wù)、行業(yè)指導(dǎo)、招投標(biāo)、市場(chǎng)等多種功能于一體的集聚區(qū)。咨詢(xún)。 從功能分區(qū)上看,一般規(guī)模花崗巖園區(qū)主要分為大理石加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)區(qū)、中心商務(wù)區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)、配套設(shè)施區(qū)、綠化區(qū)等。 根據(jù)不同大理石產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模或客戶(hù)需求,還可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行詳細(xì)和簡(jiǎn)單的劃分。 各分區(qū)的功能定位主要包括以下幾個(gè)方面:
1、石材加工區(qū)
大理石加工區(qū)是貨運(yùn)園區(qū)的主要功能區(qū)之一。 這部分面積的占用在很大程度上決定了貨運(yùn)園區(qū)的規(guī)模,通常占總面積的50%至60%,主要用于大理石廢料的選料、板材的上料、鋸切、吊裝和卸料等產(chǎn)品、刮削、拋光、研磨、修補(bǔ)等技術(shù)和工藝。 優(yōu)質(zhì)薄板和大理石異形雕刻制品從功能劃分上也屬于花崗巖加工領(lǐng)域。
2、倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)區(qū)
倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)功能是園區(qū)建設(shè)的主體和核心功能。 具有大理石荒料及制品的儲(chǔ)存、保管、收集、配送、裝卸、配送等功能。 通常設(shè)在園區(qū)附近最發(fā)達(dá)的地方,如高速公路出入口、貨運(yùn)北站、碼頭、港口保稅區(qū)等,為企業(yè)和企業(yè)提供服務(wù)。商店進(jìn)駐其中。 提供及時(shí)、便捷、周到的貨運(yùn)服務(wù)。
3. 中央商務(wù)區(qū)
中央商務(wù)區(qū)是集辦公、管理、展覽、信息、娛樂(lè)、貿(mào)易、研發(fā)設(shè)計(jì)、培訓(xùn)考察為一體的多功能區(qū)域,通常位于園區(qū)地理位置的中心。 小型中央商務(wù)區(qū)是大理石產(chǎn)業(yè)園招商引資的平臺(tái),可為國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)商、經(jīng)銷(xiāo)商提供展示產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)的功能。
4、生活服務(wù)區(qū)
生活服務(wù)區(qū)是貨運(yùn)園區(qū)的配套功能區(qū),用于建設(shè)基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)設(shè)施、餐飲業(yè)、酒店業(yè)和市場(chǎng)貿(mào)易設(shè)施(如公寓、宿舍樓、食堂、超市等),滿(mǎn)足園區(qū)的需求。 滿(mǎn)足員工基本生活需要。 在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,要考慮盡量減少加工區(qū)污染(包括粉塵、噪聲、污水等)對(duì)生活服務(wù)區(qū)環(huán)境的影響。
5.循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)
循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)是對(duì)大理石加工過(guò)程中形成的廢舊料、碎石、石粉等資源進(jìn)行綜合利用,生產(chǎn)免燒砂巖磚、蒸壓磚、建筑砌塊、人造石等的功能區(qū)。砂、人造石,利用廢棄物生產(chǎn)小工藝品、小日用具、石材馬賽克等。建材、材料流產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)設(shè)有循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)或廢棄物回收利用區(qū)。 大理石行業(yè)的循環(huán)發(fā)展不僅可以節(jié)能降耗,還能變廢為寶,也是大理石行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的方向。
6、輔助設(shè)施區(qū)
輔助設(shè)施區(qū)主要有兩大功能:一是滿(mǎn)足園區(qū)小型運(yùn)輸車(chē)輛修理、停放、加油等服務(wù)功能,保障貨運(yùn)園區(qū)正常運(yùn)營(yíng); 二是銷(xiāo)售和維修各種大理石機(jī)械、輔助材料以及磨具、刀具等生產(chǎn)加工設(shè)施,讓園區(qū)大理石企業(yè)輕松實(shí)現(xiàn)大理石機(jī)械、工具和各種耗材的采購(gòu)和維修,并最大限度地提高企業(yè)的生產(chǎn)效率。
7、綠化面積
綠化分為公共綠地和生產(chǎn)保障綠地。 大理石產(chǎn)業(yè)貨運(yùn)園區(qū)內(nèi)的綠地通常屬于生產(chǎn)保障綠地。 分布特點(diǎn)為沿湖、沿高壓線、沿主干道分布。 園區(qū)內(nèi)加工區(qū)與生活商務(wù)區(qū)之間還應(yīng)設(shè)計(jì)小型綠色防護(hù)帶,將生產(chǎn)加工區(qū)與生活商務(wù)區(qū)隔離,減少生產(chǎn)加工區(qū)對(duì)生活、商務(wù)區(qū)的環(huán)境影響。商業(yè)領(lǐng)域。
四。 概括
大理石產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃中,園區(qū)規(guī)劃必須符合園區(qū)所在城市總體發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)土地利用、道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí),還必須估算綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),包括土地利用性質(zhì)、土地總面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等約束控制指標(biāo)以及規(guī)劃一些園區(qū)相關(guān)的工程設(shè)施,如給排水工程、電力系統(tǒng)工程、電信系統(tǒng)工程、供熱系統(tǒng)工程等,需要配合相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師確定內(nèi)徑和管道布置及埋設(shè)形式。
近日,由中國(guó)花崗巖商會(huì)牽頭、西華大學(xué)、上海建工建材有限公司共同編制的《石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》正在修改中。 供電系統(tǒng)、污水處理、供熱系統(tǒng)建設(shè)的要求對(duì)大理石產(chǎn)業(yè)園的科學(xué)規(guī)劃具有較強(qiáng)的指導(dǎo)作用。
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