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送審稿規定，本條例所稱自建房屋，是指城鄉居民自行建造的房屋。 市、縣建成區以內不得新建自建房屋，建成區外新建自建房屋不得超過三層。 建成區的范圍由市、縣人民政府劃定。 現有自建房屋拆除、重建應當符合城鄉規劃和管理要求，不得超過原高度和面積； 建成區外現有二層以下自建房屋拆除重建不得超過三層。 送審稿提出，建立健全自建房屋檢查制度，對自建房屋建設、使用活動進行日常監督。 發現違法建設或者危及房屋安全的，應當及時制止，并經法律、法規或者縣政府授權。 行政處罰由本級人民政府有關主管部門委托實施。 安全檢查方面，送審稿提出，省人民政府建立自建房屋安全檢查機制，加強對全省自建房屋安全檢查的監督指導和考核評價。 。 市、縣人民政府應當每五年至少組織一次本行政區域內自建房屋的安全檢查，并建立審查和抽查制度。 鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當對本行政區域內的自建房屋進行全覆蓋檢查，并建立檢查臺賬。 調查發現房屋存在安全隱患的，鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當向自建房屋業主、使用人提供書面處置意見。 調查活動應有專業機構和人員參與農村牌坊多少錢，重點調查城鄉結合部、城中村、移民安置區的餐飲酒店、公共娛樂、醫療衛生、教育培訓、養老服務等。 、學校周邊、醫院、工業園區等區域。 在人口密集地區自建房屋。 自建房屋有下列情形的，自建房屋業主應當依法委托安全鑒定： 安全檢查中發現存在安全隱患的； 房屋是否有明顯下沉、裂縫、傾斜、腐蝕等情況； 因自然災害、火災、爆炸等原因造成房屋損壞的；因其他事故造成房屋損壞的； 用于經營餐飲酒店、公共娛樂、醫療衛生、教育培訓、養老服務等人員密集場所； 設計的自建房屋達到設計使用壽命后需要繼續使用的； 法律、法規規定的其他情形：省人民政府制定房屋安全鑒定管理辦法，明確鑒定機構、從業人員資格、鑒定程序等。房屋安全鑒定機構應當按照有關規范、標準開展鑒定活動。并對其出具的評估報告的真實性、準確性負責。 村（居）委會應當協助鄉（鎮）人民政府、街道辦事處開展自建住房建設和使用安全的監督管理。 發現違法建筑、危及住房安全等行為的，要及時勸阻，并向鄉（鎮）人民政府和街道辦事處報告。 縣級人民政府應當建立健全自建房屋違法行為投訴、舉報和獎勵機制，公開投訴、舉報渠道，對投訴人和舉報人的信息保密。 投訴、舉報經核實屬實的，自建房屋所在地縣級人民政府將給予行政處罰金額10%以上30%以下的獎勵，并處最高不超過5萬元。

擅自加層最高罰新臺幣十萬元

送審稿提出，自建房屋的業主或者使用人違反本規定農村建設房，擅自加層或者拆除、改造房屋主要承重結構的，由住房和城鄉建設部門縣級以上人民政府、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）責令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 違反本規定農村建設房石門樓價格，占用、堵塞疏散通道、安全出口的，由縣級以上人民政府消防救援部門給予處罰，鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）責令改正；構成犯罪的，依法追究刑事責任。處警告或者五百元以下罰款； 拒不改正的，由縣級以上人民政府消防救援部門強制執行，必要的費用由自建房屋的所有權人和使用人承擔。 送審稿提出，自建房屋業主違反本規定，未經安全鑒定，將自建房屋用于經營活動的，由縣級以上人民政府市場監管部門鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）責令改正； 拒不改正的，責令關閉，并處五千元以上五萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 有違法所得的，沒收違法所得。

（政法頻道）